吴文丽的这🄴🁲种🙹🏏心态,绝对是大多数大城市人到小城市时的普通心态,这对大家了解秦天是非常有帮助的。
出🐬去秦氏集团本🚨来就是省城的首♒🇵付之外,秦天的这种大城市人居高临下的心态,倒是可以被大家好好利用。
范建明问道:“吴总,按照你🎱说的这种心态,我是☭不是可以这么理解?对于我们来说,觉得在江城一百五十万的地价🔲就已经顶破天了。”
“考虑到秦氏集团的实际情况,周总刚🁬🈷刚可以说是硬着头皮加了三十万,而这一百八十万每亩的地价,甚至在秦天的眼里根本就不算什么?”
吴文丽点头道:“你完全可以这么理解,就像李总昨天所说的,我们是用江城人的眼光看低价的,可秦氏集团是用省城的眼光🐚🀘☪。”
“昨天李总的意思是说,我们可以突破将成人固有的眼光,把这边的建筑搞得更有🔫🃦🚅品位一点。而我觉得在秦天的眼里,他💲恐怕觉得只要把省城的品位拿到🃭江城来,就一定能吸引大家眼球,所以地价高一点对他来说无所谓。”
“这么说吧,也许我们觉得一百八十万已经是天价,可🔝在他眼里恐怕还刚刚起步。我没有任何证据,不敢妄下定论,但我觉得他心目💝💲🕱中这块🗥🝭地的地价,应该在两百万每亩左右。”
网上挂牌竞拍的起步价是一百二十万,如果秦氏集团提高到两🗽♣百万,估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。
这就像一般买过地摊货的人,五十、一百块是他们☭日常价,如果让他们买三五百块钱一件的衣服,恐怕就要认真的考虑了。
如果是上千块🙹🏏钱一件的衣服,恐怕🀼他们就要乍舌。
如果是上万块钱一件的衣服🝄🈥🀚,估计他们连看🈥🀚☼都不会看一眼。
而对于高消费的人群来说,一万块钱一件还仅仅是起步价,这之间的差距也就没⛹🟕法再缩小。
这块地的地价也是一样,如果到达了两百万,对于江城的开发商来说,无疑是买惯地摊货的人,看到标价一万以上的衣服一样。🈱
喜欢起哄的会多看一眼,正常情况下,🁬🈷恐怕绝大多数人扭头就走。
范建明这时问方雅丹:“吴总的意思你明白了吗?”
“当然。”
“也就是说,还仅仅是吴总的个♒🇵人判断,秦天对这块地的🙰心理价位,恐怕是两百万左右,对此你有什么想法?”
毕竟她刚刚已经表🚲🗑明🌋♎了态度,一百五十万🄈🞵😞以上就放弃。