建设工业园区一个长远的计划，不是一朝一夕就能完成的。从选址到实地考察，再到园区规划，这都需要反复考🜒🁦察才能确定先来。
先不说建设工业园区所需土地的审批时间有多长，就说资金这一条，就算现在⚜将超越公司的股份全部变现，也不足以建设一个工业园区⛎🙒。
一般来说工业园区都是由国家主持建设的，通过行政手段划分出一片🂎🍪区域，将各种各样的生产要素集合起来，从而提升产能带动经济。
工业园区虽然名字里有“工业”二字，但也不是说里面只有工厂之类🂎🍪的建筑，也可以有研究高新技术的学术机构。
这也是罗辑为什么要叫成工业🔖园区的原因。因为他准备将生产单位和研发单位建设在一个地方，这样效率更高，也更加科学。研发部有了成果⚟之后，可以在最短的时间内投产，工厂在运行的过程中如果出现什么问题，也可以将随时向研发部反馈。
当🐎⚗👤然一个工业园区不可能只有这些东西，也应该有生活区，建设住宅、商店等建筑以供工人生活。
就这么一算🔤🂢，厂房加研发楼，还有最基本的住宅区，这需要的🄱地方得多大？
长远来看要建的厂房可不只有十来栋，如果形成规模群的话🞍，至少也是百十来栋起。研发楼可能数量不多，但是要进💷🖛行实验的话，也需要不小的🖋👁🅽地方。
再有就是如果要支持上百个🎲🕁工厂正常运行，所需要的人数绝对在万人以上，这么🕘多人的住宅问题😜要解决。也需要很大一片土地。
“小音。五百亩还是太小了！”罗辑在考虑了一会之后说道🞍“我们要建的不仅仅是工厂。还有🆙🐀很多生活设施，需要容纳的人数最少也是一万人。”
“如果是这样的话，保守估计三平方公里。恕🎺🖍我直言，这么大的一块🂎🍪地🞍方，不与国家合作是不可能批下来的。”
有些小一点的村庄也才十来个平方🔼公里，而罗辑☄要建设的工业公园就占了三分之一。
“我没有想要一步到位，只是先提出这么一个设想，以后扩🞍建起来也方便。”
就算♩真拿到了这么大一块地皮。超越公司也开发☄不起，想要完全开发三平方公里的土地，没个上百亿打底就不要想了。
再有就🔵🄾🃎是土地的购买价格，这🔖就足以🎽🖦让很多公司望而却步。
按照江城郊区土地出让的最低价🜀⚮格来算，每亩没有三百万也是拿🕺🎭🔑不下来的。🄐☑⚑
三平方公里的土地，折合四千五百亩，想🗳☆☰要完全承包下来🙚，绝🄱对是一个天文数字。
当然♩这是说一般情况，国家没那么傻，🁴有公司🎺🖍出钱开发。也不会真的将地价卖的这么高，欠发达地区的地价一折出让也不是不可能。