李🃤卫东又仔细的打听了一番，才知道了事情的缘由。
青河市原本有个南门楼子，南门楼子里面是城里，南门楼子外面🅜是农村。后来因为嫌南🁜门楼子阻碍交通，就把南门楼子给拆了。
不过南门外的叫法还没有改🝫🎅🎯变，那里依旧是属于农村地区，李🄼🂸📠卫东小的时候，那里还是连绵的麦田。
改革开放以后，城市逐渐🎋🏠🛢扩张，南门外那片地方，由农村变成了城乡结合🔢部。青😭🄪河撤地改市之后，这片城乡结合部又被划归市中区南门街道办事处管辖，彻彻底底的成了城市地区。
而南门外的那📏🙹些农村🌐自建房，摇身一变也就成了城市自建房。当然房产证这种东西，在当时是没有🄛♺的。
就居住环境而言，这种所谓的“城市自建👄🆒房”，比家属院要好多一些，占地面积大，随随便便就占了二三百平房🜏🁉，还有个大院子，只要有电有自来水，能当别墅住！🍫🖕
不过这种自建房也有缺点，首先这种自建房往往都是土坯的，连快🄷🂊砖都舍🔢不得使用，毕竟农民建房，也没有那么多钱垒砖墙。
第二就是治安问题。自建房的治安肯定不如家属院，免不了会有些小偷小摸的，所🐲🃴🛼以住这种房子，需要养狗看家。
在城市自建房中，看这户人家富💳🕽🏈不富裕，只要看这家🕁🆪人💋🐖⛠养的狗就知道了。
若是能养一只黑背，再喂的膘🂐肥体壮的，见到陌生人就吼，那说明这家人肯定有钱，有个词叫狗仗人势，家里有钱有势的，连养的狗都会凶上几🄫🄫分。
若是养只普通的小土狗，还瘦巴巴的，见到人就耷拉尾巴，说明这🄷🂊家人肯定不富裕，连家里养的狗都是怂货。
而这🈒种城市自建房，🌐算是中国最早的商品房。
早在1982年的时候，国家为了解决住房的问题，便在四个城市进行了商品房试点，当🔾时试点的商品房，一套卖六千块钱，还能分期付款，不过在当时却已经是天文数字了。
这种试点的商📏🙹品房很少，只有特区把政策延续下去。
到了1988年，国家进行了修宪🗵☔，除了承认私营企业合法地位之外，最重要的一条修改就是“土地的使用权可以依照法律的规定转让”，这一条确立了我国新的土地使用制度。
从那时起，土地交易就被摆上了台面🎮🔡，而商品房也开始真正的出现在老百姓的视野当中。
各单位的家属院，都是🕈🇫单位建好了🗵☔房然后分给职工的，这肯定不能🄷🂊拿来进行交易。
农村宅基地上的自建房，只要村里没有🍉🆎🎟意见，私下里倒是可🛷♘🈯以买卖。