白手的建造别墅区的规划，被有关部门打了回来。
理由很简单，一是为了节约土地，二是广大人民群众的生活水平，还没达到住别墅的程度。
对第一个理由，白手无话可说。
而对第二个理由，白手哭笑不得。
百万别墅，是给一部分先富起来的人住的，广大人民群众不可能家家都住别墅。
白手的精心策划化为泡影，别墅区规划只好束之高阁。
白手为什么要搞别墅区？
因为手头的地太多太多了。
一万两千亩土地，要是全部建造普通的商品房，按一点二的容积率计算，每套一百平方米，足足能造十四万四千套商品房。
猴年马月能够造完？猴年马月能够卖完？
造别墅，正是消耗大量土地的好办法。
这条路暂时被堵死了。
与几位高层商量后，白手无奈的走上老路，继续开发普通商品房。
不过，白手还是有两点创新。
一是扩大户型，原来的规定，单套商品房的面积，最大的只有一百平方米，不建议超过。
白手增加了两个户型，一百一十七平米和一百三十四平米，并准备开发户型一百五十一平方米的商品房。
二是增加层高，尽可能的开发六层以上带电梯的商品房。
这些年的商品房，大多是五层或六层的，没有电梯。